Maison COURCELLES LE COMTE 178000€ | Agence immobiliere Pensez Immo

Sur le secteur recherché de Courcelles-le-Comte!

Petite commune calme ayant la chance d'avoir une gare desservant l'axe Arras/Amiens!
(plus possibilité du transport à la demande!)

Superbe maison de village plein de cachet de 136m2 à rénover avec un potentiel énorme.

Sur un terrain de 1400m2 environ, celle maison individuelle offre une belle entré avec escaliers anciens de caractère, un salon, une salle, cuisine, cellier, salle de bain, WC.
Au 1er étage: un palier dessert sur 3 chambres lumineuses.
Au 2nd: un grenier (plancher existant) aménageable de + de 40m2 ou vous pourrez augmenter la surface habitable! Votre imagination vous guidera.
Une belle cave voutée complète le bien!

Une chaufferie, 2 garages et un grand jardin clos et arboré d'arbres fruitiers!

Un charme certain à mettre en lumière.
DPE: G (logement à consommation d'énergie excessive)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 6370euros et 8670euros /an. Prix moyen des énergies indexés sur l' année 2021-2022-2023 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Logement très performant

Logement très consommateur d'énergie

Consommation
(énergie primaire)
388 kwh/m².an

Émissions
110 Kg CO₂/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GSE)

Peu d'émission de CO₂

Émissions de CO₂ très importantes

Émissions
110 Kg CO₂/m².an

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)

entre 6370 € et 8670 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations

Référence : 25
Nb. de pièces : 6
Nb. de chambre : 3
Nb place parking : 3
Nb place parking (ext.) : 3
Nb. Étage : 2
Surface habitable : 136 m²
Surface jardin : 1400 m²
Stationnement : Parking et Garage
Année de construction : 1930

Honoraires : 4.71% TTC à la charge de l'acquéreur
Prix de vente hors frais d'agence : 170000€

Prestations

Type de chauffage : Fuel
Fosse septique : Oui
DPE : 388
GES : 110
État général : Travaux à prévoir

Détails des pièces

Entrée : 7 m²
Salon : 21.5 m²
SALLE A MANGER : 21.5 m²
Cuisine : 15.5 m²
Cellier : 10 m²
Dégagement : 0.5 m²
Salle de bains : 6.52 m²
WC : 1.8 m²
PALIER : 7 m²
Chambre : 12.9 m²
Chambre : 9.5 m²
Chambre : 21.85 m²
chaufferie : 0 m²
garage : 0 m²