Maison de caractère - 288 000€   BELLONNE (62490) - Référence 5

Grande maison de caractère avec dépendances et fort potentiel! RARE SUR LE SECTEUR.

Située sur une parcelle généreuse de 1 560 m², cette maison de caractère de 207 m² habitables séduira les amateurs de volumes, de charme et de projets à fort potentiel.

Dès l’entrée, vous serez accueilli par un hall spacieux avec un très bel escalier, apportant cachet et élégance à la maison.

Au rez-de-chaussée:
Un salon d’environ 16 m²
Un grand séjour lumineux de 43 m², idéal pour recevoir
Une cuisine indépendante
Une buanderie
Un WC indépendant
Une cave

À l’étage:
Un palier desservant 3 grandes chambres, lumineuses
Une salle d’eau spacieuse de 15 m², avec placards de rangement
Un WC indépendant

Les plus:
Combles aménageables d’environ 80 m², offrant une superbe surface supplémentaire à exploiter selon vos envies (chambres, bureau, suite parentale…)
Plusieurs dépendances, dont deux donnant directement sur la rue, idéales pour un projet professionnel, du stockage ou des loisirs
Terrasse, cour et jardin, offrant différents espaces extérieurs agréables

Travaux à prévoir:
Cette maison nécessite des travaux de rénovation, mais offre une base saine et un fort potentiel pour créer un bien unique, à votre image.

Idéal grande famille, projet de rénovation, ou investisseur à la recherche de volumes et de dépendances.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 6 578euros et 8 900euros /an. Prix moyen des énergies indexés sur l' année 2021(abonnements compris)