Maison - 219 000€   GUEMAPPE (62128) - Référence 10

Maison neuve de plain-pied – Confort moderne & secteur stratégique
Située dans une commune accueillante et calme, cette maison neuve de 2025 bénéficie d’un emplacement stratégique :
à seulement 5 minutes des autoroutes et 8 à 10 minutes d’Arras, tout en offrant un environnement paisible, idéal pour une vie sereine en campagne.

Construite selon les normes RE 2020, cette maison garantit un confort optimal et une excellente performance énergétique.

De plain-pied, elle propose un agencement fonctionnel et parfaitement adapté, notamment pour un couple de retraités ou toute personne recherchant praticité et confort au quotidien.
La pièce de vie, très lumineuse, accueille une cuisine neuve entièrement équipée, ouverte sur le séjour, créant un espace convivial et moderne.
L’espace nuit se compose de trois chambres, offrant confort et intimité.

À l’extérieur, vous disposez de deux places de stationnement privatives.
Maison individuelle, pensée pour une vie facile, sans travaux, dans un cadre agréable

Les extérieurs sont à terminer (clôtures, pelouse).

Les atouts :
Maison neuve (livrée en 2025)
Plain-pied
DPE optimal
Séjour lumineux avec cuisine équipée neuve
3 chambres
2 places de stationnement
Secteur calme et stratégique très recherché. Bien rare sur le secteur – à découvrir sans tarder

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 470euros et 680euros /an. Prix moyen des énergies indexé sur les années 2021- 2022 - 2023 (abonnements compris)