Maison LECLUSE 229000€ | Agence immobiliere Pensez Immo

Superbe maison de village semi plain-pied dans un village calme proche de Douai.

Elle se compose au rez-de-chaussée d'une grande salle ouverte sur une très belle cuisine équipée, un salon lumineux avec sa cheminée pour des moments de détente en famille, un bureau et une mezzanine pour y aménager un coin rien qu'à vous, une buanderie, de WC indépendants.
Vous découvrirez également un chambre parentale avec sa propre salle de bain et son dressing.
A l'étage: un palier dessert 2 chambres et une salle de bain avec un WC, étage parfait pour les enfants.
Une cave, un garage pour plusieurs véhicules.
L'extérieur: une cour sans vis-à-vis avec son espace cuisine d'été et 2 petites dépendances pour le stockage.

Un bien pour les amateurs de bien mêlant le côté atypique au confort moderne!Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 820 euros et 2 520 euros /an. Prix moyen des énergies indexés sur les années 2021-2022-2023 (abonnements compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Logement très performant

Logement très consommateur d'énergie

Consommation
(énergie primaire)
166 kwh/m².an

Émissions
12 Kg CO₂/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GSE)

Peu d'émission de CO₂

Émissions de CO₂ très importantes

Émissions
12 Kg CO₂/m².an

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)

entre 1820 € et 2520 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations

Référence : 23
Nb. de pièces : 7
Nb. de chambre : 3
Surface habitable : 145 m²
Surface jardin : 354 m²
Stationnement : Garage
Année de construction : 1930

Honoraires : 4.09% TTC à la charge de l'acquéreur
Prix de vente hors frais d'agence : 220000€

Prestations

Climatisation : Oui
Type de chauffage : POMPE A CHALEUR + CHAUDIERE GAZ DE VILLE
Tout à l'égout : Oui
DPE : 166
GES : 12
État général : etat_general_5
Standing : Haut

Détails des pièces

séjour/cuisine : 44 m²
Salon : 25 m²
Bureau : 8.5 m²
mezzanine : 0 m²
Buanderie : 4 m²
WC : 2 m²
Chambre : 10 m²
Salle de bains : 10 m²
Dressing : 10 m²
PALIER : 0 m²
Chambre : 10 m²
Chambre : 0 m²
Salle de bains : 3 m²
cave : 0 m²